На каком этапе строительства новостроя выгодно покупать квартиру?
Квартиры на первичном рынке пользуются неослабевающим интересом, и очень часто большая часть квартир продается на стадии инвестирования, т.н. «Ямы в земле». Это не мешает девелоперу организовывать привлекательные акции, которые обычно проходят в начале, середине и конце инвестиции. Какой момент выбрать для покупки квартиры?
Современный жк «Академ-квартал» предлагает Вашему вниманию комфортабельные квартиры по выгодным ценам.
Когда мы решим купить квартиру зависит от того, хотим ли мы большего выбора или большей скидки. Однако это не единственные критерии, которым следует руководствоваться при выборе момента покупки. В связи с большим интересом к квартирам на первичном рынке можно предположить, что лучше всего покупать квартиру сразу после начала продажи. С другой стороны, соблазнительна привлекательная акционная цена на последнюю доступную недвижимость. Как и при любых крупных инвестициях, лучше всего анализировать отдельные решения, учитывая не только плюсы, но и минусы каждого из них.
Покупка квартиры в начале вложения - преимущества и недостатки
Начало продажи новых квартир обычно совпадает с началом всего строительства. Поэтому люди, решившие приобрести, покупают так называемые дыра в земле. Внешний вид квартиры можно оценить только по модели или планам. Для некоторых это может быть неудобной и неопределенной ситуацией. Именно поэтому так важно выбрать надежную компанию, у которой уже есть портфель внедрения.Из-за того, что покупают пресловутую кота в мешке, компании обычно предлагают первую акцию на этом начальном этапе, то есть скидку примерно 10-12%. Распространенной практикой является снижение цены на первый десяток квартир. Наибольшее количество квартир позволяет выбрать квартиру, которая наилучшим образом соответствует ожиданиям инвестора с точки зрения расположения в здании, с точки зрения направлений мира, размеров и планировки комнат. Большой выбор также означает большую гибкость в реализации вашего собственного видения места, которое станет вашим домом в будущем. Это хорошее время для переговоров и согласования с застройщиком изменений в проекте, например, переноса перегородок, планировки квартиры или выбора элементов отделки, таких как обогреватели и подоконники. В дальнейшем такие разговоры уже не будут оправданы, потому что материалы будут закуплены и использованы. Покупая квартиры в поместье Rumia или в другом месте на столь ранней стадии, инвестор получает больше времени, чтобы спланировать последние штрихи и приобрести оборудование. Он может сотрудничать с дизайнером интерьеров, заказывать ремонтно-отделочные бригады и материалы, требующие предварительного ввоза из-за границы.
Как минимизировать риск покупки «ямы в земле»?
Выгодная цена, большие возможности модификации и больше времени - это преимущества, которые в то же время влекут за собой много неизвестного о квартире. К этому периоду ожидания стоит подготовиться заранее. Прежде всего, мы должны помнить, что строящаяся покупка, оформленная с помощью кредита, требует дополнительных затрат. Следовательно, рассрочка по кредиту выше, и до того, как мы заберем ключи, нам все равно придется заплатить арендную плату за арендованную квартиру. Для многих это может стать слишком большим финансовым бременем. Прежде всего, чтобы в это время как можно меньше нервничать, сначала проверьте разработчика. Что стоит знать, так это данные из реестра долгов, других проектов, репутация и мнения. Вы можете взглянуть на инвестиции с юридической стороны - сверить основные документы и ознакомиться с содержанием соглашения разработчика.
Читайте полный текст на сайте spar.org.ua
Субсидии на ипотеку продлили до июля 2021 года: выгодно ли покупать квартиру и есть ли риск «ипотечного пузыря» Правительство продлило госпрограмму льготной ипотеки — ставка по ней составляет 6,5%. Эксперты по недвижимости разбираются, как это повлияет на рынок...
Брать или не брать? Выгодно ли покупать квартиру в кредит Прошлый год принес россиянам рекордно низкие ставки по ипотеке и рекордный рост цен на недвижимость. Долги соотечественников по жилищным кредитам впе...
Суши и роллы - традиционное японское блюдо Суши - это традиционное японское блюдо на основе риса с различными начинками: морепродуктами, креветками, рыбой, свежими овощами. Это лакомство оценя...
Сонный Джо — Путину: На каком-то этапе переговорим Президент США Джо Байден согласился на предложение президента России Владимира Путина о прямом диалоге, но не смог назвать конкретных сроков. Об этом...
Купить квартиру выгодно в Екатеринбурге При приобретении жилплощади есть определенные секреты с помощью которых вы сумеете сберечь некоторую сумму денег. В этой статей пойдет разговор собст...
Коробка с цветами - идеальный подарок Дарим цветы по разным поводам. День рождения, именины, предложение руки и сердца или другое важное событие чудесно подчеркнет букет цветов, подаренны...
5 циклов жизни Вселенной: на каком этапе мы живём? Каждое живое существо на нашей планете рождается, взрослеет, становится старше и в конечном итоге умирает. Все эти законы действуют и за пределами Зе...
Байден не против разговора с Путиным "на каком-то этапе" Президент США Джозеф Байден прокомментировал предложение Владимира Путина о проведении диалога в прямом эфире....
Выяснилось, на каком этапе разработка вакцины от COVID в России Препарат подвергается тщательным исследованиям Фото: Илья Московец © URA.RUВакцина от коронавируса в России будет готова ближе к сентябрю. Об этом UR...
Почему выгодно покупать франшизу Франшиза — для тех, кто имеет достаточно денег и не хочет рисковать. Ничего нового в технологию ведения бизнеса привносить нельзя, зато и рисков нет....
Как выгодно купить квартиру в кризис и что предлагают застройщики В условиях снижения потребительских возможностей застройщики ищут возможности сохранения и увеличения потока клиентов Фото: ЮИТ УралстройИз-за пандем...
Купить квартиру, чтобы сдавать: это вообще выгодно? Начинающие инвесторы считают, что покупка квартиры для сдачи в аренду сделает их жизнь обеспеченной и безоблачной. Но так ли это на самом деле?...
В каком районе Казани лучше купить квартиру? Если вам нужна помощь специалиста в выборе недвижимости – рекомендуем обратиться в агентство недвижимости "Этажи" в Казани.Где лучше купить квартиру ...
В каком районе Набережных Челнов выбрать квартиру Набережные Челны — город в Республике Татарстан. Расположен на левом берегу реки Камы и Нижнекамского водохранилища. Набережные Челны поделили на три...
Байден заявил о намерении вновь поговорить с Путиным «на каком-то этапе» Президент США Джо Байден выразил уверенность в том, что вновь переговорит с российским лидером Владимиром Путиным «на каком-то этапе». Об этом глава ...
Как быстро и выгодно продать или обменять квартиру: простая инструкция Собрали полезную информацию для тех, кто собирается продать квартиру и с ужасом думает о надвигающейся бюрократии!...
Риелторы рассказали, когда можно выгодно купить квартиру Наиболее выгодным временем для покупки жилья станет первый квартал 2021 года. В этот период на рынке произойдет замедление роста цен из-за частичного...
Выгодно и практично. Зачем покупать дешевые ковры Еще относительно недавно (в рамках истории) ковры считались признаком роскоши, достатка и состоятельности их владельцев. Яркие, нарядные, они выполня...
5 спортивных товаров, которые выгодно покупать на Авито Лето - самое время заняться спортом, особенно после месяцев самоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, какие спорттовары выгодно покупать на Ави...
Арифметика для курильщика: выгодно ли покупать табак на развес В Украине самокрутки стали приобретать популярность совсем недавно, где-то в последнее десятилетие. Такой технологией пользовались давно, но он...
Почему выгодно покупать смартфоны у официальных продавцов Время от времени почти все покупают новые смартфоны. Это происходит с разной периодичностью, но в среднем один раз в полтора-два года. Первое, что лю...
В каком районе Владивостока лучше покупать недвижимость Владивосток — это российский город, расположенный на побережье Тихого океана. Несмотря на отдаление от Москвы и Санкт-Петербурга, здесь есть свои пре...
Как выгодно продать квартиру, пока рынок на подъёме: 9 советов собственникам Благодаря льготной ипотеке, низким ставкам по вкладам и нестабильному курсу валют даже в условиях пандемии продажи недвижимости идут вверх. Продавцы ...
Кто и в каком случае может вскрыть дверь в квартиру в отсутствие жильцов? Жилищный кодекс предусматривает случаи, в которых допускается проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан....
На каком этапе рассмотрения заявок можно отклонить заявку на поставку иностранного медизделия? Специалисты Минфина России рассказали о нюансах применения условий допуска отдельных видов медизделий, происходящих из иностранных государств....
Почему бывает выгодно покупать старые флагманские смартфоны? По собственному опыту я знаю, что лучше не гнаться за последними флагманами, будь то Apple или Samsung, ведь немного устаревшие смартфоны хороши во в...
«УКРРОСТЕХНО» — официальный дилер MAN в Украине, покупать у которого выгодно Автомобили концерна MAN пользуются огромным спросом по всему миру....
Эксперт объяснил, почему сейчас выгодно покупать валюту Рубль справился с негативными внешними факторами и отразил позиции, что, вероятно, сохранится в будущем. Об этом рассказала аналитик ИАЦ "Альпари" Ан...
Высокие инвестиции. Выгодно ли покупать квартиры на последних этажах? В новостройках квартиры на верхних этажах стоят дороже. Вот только перепродать их на вторичном рынке с такой же наценкой, как у застройщика, крайне с...
Майк Новограц: нужно покупать биткойн пока это выгодно Глава инвестфонда Galaxy Digital Майк Новограц снова призывает общественность обратить внимание на альтернативные средства расчёта и инвестировать в ...
Рейтинг скидок. Что выгодно сейчас покупать в "Пятёрочке", "Дикси" и "Магните" Чтобы сэкономить на покупках в супермаркете, нужно не только пользоваться картами скидок ретейлеров, но и знать о специальных предложениях магазинов....
Опасно или выгодно? Аналитики объяснили, стоит ли сейчас покупать акции банков Банковский сектор одним из первых почувствовал последствия санкций, введенных против России западными странами, в частности, под ограничения и отключ...
Помощник адвоката Пелагеи: «Телегин выгодно продал квартиру в центре Москвы, средства исчезли» Сайт «СтарХит», специализирующийся на светской хронике, представил новую информацию о расставании нападающего ЦСКА Ивана Телегина и певицы Пелагеи. В...
Почему сейчас выгодно покупать подержанные авто и что будет с ценами — мнение эксперта Рынок подержанных автомобилей за семь месяцев 2020 года показал замедленный рост цены — всего на 0,8%. В июле была зафиксирована минимальная по...
Проведение интернета в домах будет планироваться на этапе строительства Мощности инженерной инфраструктуры для размещения сетей связи в многоквартирных домах будут определяться на этапе градостроительного планирования. Со...
Покупать или арендовать квартиру в 2021 году? Коронавирус и экономический кризис поставил квартирный вопрос — покупать или арендовать — острее, чем когда-либо. Рынок шеринга в Екатеринбурге и в С...
Эксперт рассказал, стоит ли покупать квартиру с долгами Иногда при покупке квартиры выясняется, что у хозяина накопился немалый долг за жилищно-коммунальные услуги. Стоит ли приобретать такое жилье, расска...
Ипотека почти даром. Стоит ли покупать квартиру сейчас? В период коронакризиса государство приняло программу поддержки ипотеки, чтобы помочь строительной отрасли. И, когда ставки на жилищные кредиты опусти...
Стоит ли сейчас покупать квартиру или еще подождать? Мнения экспертов В этом году реальные доходы россиян могут сократиться до 10%. Это приведет к снижению спроса, в том числе и на недвижимость. Вместе с тем застройщики...
Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве Пандемия коронавируса внесла коррективы и в рынок недвижимости. "Российская газета" опросила экспертов и узнала, стоит ли в Москве сейчас покупать жи...
Почему опасно покупать квартиру, приобретенную на материнский капитал? При покупке квартиры, ранее приобретенной на средства маткапитала, при определенных обстоятельствах можно лишиться недвижимости....
Названы города, где выгоднее всего покупать квартиру для заработка Затраты на квартиру, приобретенную для сдачи в аренду, окупаются в среднем за 16,6 года. Но в некоторых городах соотношение цены жилья и арендной ста...
Риелторы рассказали, стоит ли сейчас покупать или продавать квартиру Этот год из-за пандемии и множества других факторов стал для рынка недвижимости самым неопределенным как минимум с 2014 года. Эксперты рассказали, ну...
Ипотечное время. Как понять, что не стоит покупать квартиру в кредит Ипотека имеет свои плюсы и минусы, и последних в условиях турбулентности, начавшейся в 2020 году, становится все больше, несмотря на то, что в России...
10 дней и 5 причин: стоит ли покупать квартиру до Нового года Новый год – это не только долгие 10 дней отдыха в кругу семьи, оливье и приятные подарки. С 1 января начинается новый отсчёт жизни во всех смыслах. П...
Почему мы опасаемся покупать квартиру на онлайн-распродаже? И как убедиться, что все нормально? С 21 по 23 августа пройдет «Черная пятница недвижимости» — это шестая по счету онлайн-распродажа недвижимости в Московском регионе. В это время цены ...
Есть ли смысл покупать "убитую" квартиру на вторичном рынке? Отвечает эксперт По словам специалиста, смысл покупать "убитую" квартиру действительно есть, однако нужно учитывать некоторые моменты. Чтобы покупка могла считаться в...
ФБК: семья Дегтярева купила квартиру во время строительства дома в Подмосковье. Он заявлял, что им пришлось продать все имущество Алексей Навальный опубликовал расследование, в котором говорится, что во время строительства дома в Подмосковье за 70 млн рублей семья врио губернато...
Токио симбун (Япония): на последнем этапе строительства белорусской АЭС возле Гродно обостряется конкуренция между США и Россией за участие в эксплуатации станции. Новые проблемы возникают и с ее безопасностью Завершается строительство первой белорусской АЭС. Из-за страха укрепления позиций России, которая участвует в строительстве, США активно переманивают...
Россияне перестали покупать алкоголь и начали покупать одежду и гаджеты В первый месяц после снятия ограничений (c 6 по 1 июля) россияне потратили на ,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Сильнее всего выро...
Где лучше покупать и не покупать iPad Pro 2021. Огромный перечень стран с самыми высокими и низкими ценами На этой неделе компания Apple представила новый планшет iPad Pro, оснащённый однокристальной системой Apple M1, экраном Liquid Retina XDR, до 16 ГБ О...
Лучше покупать огурцы прямые или изогнутые? Овощеводы напоминают: старайтесь не покупать следующие виды, ведь на 80% в них колют гормоны (Sina, Китай) (Sina.com) Большая часть огурцов, которые мы покупаем, выращивается в теплицах. Существует множество недобросовестных продавцов, которые удобряют растения гормо...
Выгодно вместе Уважаемые партнеры, OCS Distribution объявляет о запуске новой промо-программы "Выгодно вместе" Условия программы: При покупке Jabra SPEAK + Jabr...
Инвестиции в S&P: выгодно или нет? Индексный показатель S&P 500 служит для отражения динамических изменений цены по пяти сотням крупнейших акций США. Фактически, данный индекс обеспечи...
HPE: «Вдвойне выгодно» Уважаемые партнеры! Компания Treolan совместно с компанией Hewlett Packard Enterprise приглашает вас принять участие в маркетинговой программе по лен...
Выгодно вместе! Дорогие друзья! Компании CyberPower и OCS объявляют о запуске новой промо-программы для всех партнеров OCS (кроме федеральных розничных сетей)...
Торгуют… воздухом. Выгодно! Фото отсюда Активное развитие водородной энергетики в стране и получение дохода от экспорта водорода до ста миллиарда долларов в год, такие цели став...
Больше, чем выгодно! Скидки от 5% до 100%! Уважаемые партнеры! Компания OCS совместно с компаниями AIC и Toshiba объявляет о старте промо-программы "Больше, чем выгодно! Скидки от 5% до 10...
Комфортно + Выгодно = Logitech Уважаемые партнеры! Компания Treolan совместно с компанией Logitech приглашает вас принять участие в маркетинговой программе. Закупайте продукцию Log...
Кэшбек в РФ. Выгодно, или не очень? Не так давно в обиход россиян вошло такое слово, как «кэшбэк». За небольшой промежуток времени многие успели уяснить, что это выгодно, ведь от тебя н...
Как и где выгодно купить сигареты? Сигареты становятся дороже с каждым годом, что связано как с особенностями промышленности, так и активной борьбой против курения. Во многих государст...
Выгодно ли брать MacBook Air с M1 по подписке Наверное, почти каждый из нас оплачивает подписку, а то и не одну. Скорее всего, это какой-то мультимедийный сервис, реже – телеканал или издание. Но...
Выгодно ли добывать ресурсы на Луне? Один рейс «лунного грузовика», который доставит на Землю хотя бы часть того, что он найдёт на дне лунного кратера, станет весьма прибыльным космическ...
Как начать выгодно продавать на Amazon Многие предприниматели, занимающиеся реализацией товаров собственного производства или перепродающие товары других производителей, получили существен...
Выгодно: пауэрбанк Romoss на 30 000 мА·ч за 1 690 рублей 18 Вт мощности, одновременная зарядка сразу трёх устройств и все необходимые порты, включая Lightning....
Рублевые вклады — спокойно — да, но выгодно ли? Вклады в банках в рублях для россиян были и остаются самым понятным механизмом сбережения средств. Все просто: доверил банку свои кровные за обозначе...
Как выгодно купить коммерческую недвижимость Если вы ищете специалиста, который поможет приобрести коммерческую недвижимость, можно обратиться в агентство Парамонов....
Госсектор в тени: кому это выгодно? Доля госсектора в российской экономике составляет 40–50 %, при этом 9 из 10 компаний с государственным участием находятся в серой зоне....
Почему готовый ремонт – выгодно На рынке первичной недвижимости Новосибирска всё чаще можно встретить квартиры с готовым ремонтом. По словам экспертов, любовь к отделке – это не тол...
Как выгодно открыть банковский вклад Несмотря на снижение ставок, банковские вклады все еще остаются привлекательными хотя бы как защита денег от инфляции. Эксперт по финансовой грамотно...
Сдавать биометрию станет выгодно! Сдача биометрических данных обычно воспринимается россиянами без особого оптимизма. Решаются на это в основном по необходимости и настойчивым рекомен...
Где выгодно пройти компьютерную томографию В некоторых случаях, когда врач не может установить точный диагноз, он назначает дополнительное обследование. Одной из популярных и информативных про...
Кому выгодно дело Ефремова Беспрецедентные попытки влияния на суды и адвокатуру. Кто будет контролировать правосудие: Генпрокуратура, Госдума, Совет Федерации?...
Как выгодно взять займ онлайн Микрозайм – это разновидность кредитования физических лиц. От стандартного кредита займы отличаются суммой, сроками погашения и способом получения....
Почему выгодно арендовать экскаватор Экскаватор относится к спецтехнике, незаменимой при выполнении строительно-монтажных работ. Эти машины выполняют не только землеройные функции. С их ...
Выгодно заказываем автокран в аренду На сегодняшний день достаточно часто приходится сталкиваться с ремонтными и строительными работами на частных объектах, где отсутствует соответствующ...
Как грамотно и выгодно купить швеллер Швеллер — это самый распространенный вид металлопроката. Он представляет собой жесткий металлопрофиль. Покупать швеллер лучше у профессионалов, сеть ...
Как выгодно сдать лом цветных металлов В эпоху СССР собирали и сдавали металлолом повсеместно. В настоящее время ценность этого вторсырья несколько понизилась, хотя прием металлолома все т...
Но на каком языке мы заговорим в будущем В современном мире перевод работ русских ученых с английского стало общепринятой практикой. Какая в таком случае судьба уготована русскому языку, есл...
На каком языке нужно молиться? Патриарх недавно сказал, что возможен перевод богослужений на современный русский язык. Это скоро произойдёт?...
Кому выгодно отравление Алексея Навального О состоянии Алексея Навального пока, по большому счету, ничего неизвестно. Омские медики лишь подтвердили, что оппозиционер находится в реанимации. А...
ComNews выяснил выгодно ли импортозамещение ПО в секторе МСП За 2021 год в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства появилось более миллиона новых компаний, что на 20% больше,...
Насколько выгодно майнить в 2021 году Сложная ситуация, которая сложилась во всем мире в связи с пандемией, в очередной раз доказала нам необходимость иметь стабильный пассивный доход, ко...
Выгодно: аккумуляторная угловая шлифмашина Ryobi Без особых проблем режет арматуру, профиль и камень, а также хорошо справляется с удалением ржавчины....
Хотите новый iPhone? Вот как купить его выгодно Честный, простой и удобный способ купить современный гаджет. До середины сентября есть шанс получить двойную выгоду....
Почему быть учёным в Китае - выгодно Китай сегодня активно инвестирует в науку. Прежде всего, в технологии. О том, как это делается и почему технологические новации КНР востребованы по в...
Как легально, выгодно и безопасно обменять Биткоин Несмотря на прогнозы скептиков, криптовалюта по-прежнему пользуется спросом. Лидирует по популярности, как всегда, Биткоин....
Добывать криптовалюту на Tesla?! Да, и это оказалось выгодно Телеканал CNBC рассказал об обладателе автомобиля Tesla Сирадже Равале, который использует свой транспорт немного не по назначению — не для поездок, ...
Как выгодно и быстро поменять картридж в принтере Что выгоднее: купить за копейки чернила для принтера или новый картридж за несколько десятков долларов? А может быть, найти оригинальным расходникам ...
Скупка смартфонов и телефонов — кому это выгодно? Как скупщики телефонов извлекают прибыль из старой электроники и неработающих гаджетов? На Авито и других сайтах попадаются объявления о скупке......
Выгодно: многофункциональный автозарядник Baseus за 730 рублей Мощный двухпортовый адаптер с вольтметром и встроенным FM-трансмиттером для стриминга музыки со смартфона....
Сохранить дольше обувь: почему это выгодно Санкции, которые на Россию обрушили западные страны и компании, не обошли стороной и рынок одежды и обуви....
Автоэксперты разъяснили, как выгодно купить машину Автомобиль в России выгоднее всего покупать по автокредиту, либо стоит накопить на машину и приобрести ее за наличные деньги. Об этом заявили автоэкс...
Как выгодно и безопасно сэкономить на IT-обеспечении бизнеса Особенности и преимущества покупки б/у техники для бизнеса. На что обращать внимание при выборе сервера....
Как выгодно взять машину в аренду на avtodar.ru Арендованное авто – лучший помощник в случаях, когда личный транспорт вышел из строя или невозможно им воспользоваться по другим причинам. Теперь для...
Как выгодно купить мелочи для дома оптом Желание сэкономить вполне естественное и обоснованное, особенно, когда речь заходит о мелочах для дома. Оптом закупить можно все, от пакетиков для за...
Экономист: России выгодно падение рубля Экономики России выгодно, чтобы стоимость рубля оставалась низкой. Больше всего от этого выиграют предприниматели, заявил в разговоре с URA.RU эконом...
Сланцевикам не выгодно спасать Байдена от дефицита ... Свободные денежные потоки производителей сланцевой нефти в США. Источник: Bloomberg По данным ТОО «Детлойт», нефтяники еще никогда не зарабатывали ст...
Выгодно ли сотрудничать с брокерской компанией Opteck Для новичков выбор трейдера стоит не так остро, поскольку предъявляется множество требований, от минимального депозита до широкой образовательной про...
Где выгодно купить автозапчасти и масла в Казахстане Иногда найти надежного поставщика с умеренной ценовой политикой достаточно сложно, особенно, если вы живете не в столице Казахстана, а поездки на дал...
Почему арендовать сервер для работы выгодно? На официальном сайте https://hostkey.ru/, известного хостинг-провайдера HOSTKEY, можно найти тысячи вариантов серверов под любые нужды и с любыми ком...
Автомобиль по подписке: у кого брать и выгодно ли? Взять автомобиль в долгосрочную аренду, платить за него ежемесячно, не заботясь ни о чем, кроме бензина. Это ли не мечта автолюбителя!...