На что обратить внимание при покупке квартиры на первичном рынке?
Застройщик, расположение, солнечная сторона, место для парковки – эти и многие другие факторы определяют правильный выбор квартиры на первичном рынке. На сайте ЖК River City в Житомире https://river-city.com.ua/ru мы проверяем каждый из этих элементов по очереди, а также рассчитываем примерные цены на новую квартиру.
Покупка квартиры на первичном рынке – что важно?
Очень важно выбрать правильного разработчика. Лучше всего искать компании, штаб-квартира которых находится в том же городе, что и строящаяся инвестиция. Затем, после просмотра квартиры, вы легко можете встретиться в штаб-квартире компании для обсуждения деталей.
Стоит проверить, есть ли у застройщика разрешение на строительство и право на управление землей. Мы имеем право ознакомиться с такими документами.
Мы также можем запросить у застройщика регистрационный номер земли и ипотеки — тогда мы сможем проверить (в Интернете или в суде), кому принадлежит земля, на которой строится здание.
Квартира от застройщика - где лучше?
Действительно ли мы довольны покупкой, зависит от расположения квартиры. В начале стоит проверить
безопасен ли район, где строятся новые квартиры,
есть ли на нем зеленые зоны,
расстояние до ближайшего продуктового магазина, почты, овощной лавки, пекарни,
как далеко до школы и нашего места работы.
То, что находится в непосредственной близости, тоже очень важно. Может быть, это фабрика, производящая много шума днем, оживленная улица или электростанция.
Если мы покупаем квартиру в аренду, важно, чтобы расположение было привлекательным для арендаторов. Когда объект находится в удобном подъезде, а в районе развитая инфраструктура и зеленые зоны, шансы найти арендатора увеличиваются.
Квартира с первичного рынка - какая планировка комнат?
Наиболее важными элементами квартиры, которые решают о покупке квартиры у застройщика, являются количество комнат, планировка комнат, экспозиция окон на стороны света и этаж.
Количество комнат должно соответствовать нашим индивидуальным потребностям. Также стоит подумать, не понадобится ли вам через год или два еще одна комната (например, для ребенка).
Планировка комнат в квартире и экспозиция окон напрямую связаны с:
окна на западную и южную сторону – для людей, которым важно много солнечного света днем и естественная теплоизоляция квартиры. Имея недвижимость, расположенную таким образом, мы можем экономить на отоплении зимой,
окна с восточной стороны – восточные окна в спальне – хорошая идея для тех, кто с трудом просыпается утром – естественный дневной свет может быстро привести вас в чувство. Кухню, расположенную на восток, тоже можно считать плюсом – восходящее солнце не будет нагревать комнату так сильно, как в полдень,
окна на северную и южную сторону – тем, кто любит подольше поспать утром, стоит выбирать квартиру со спальней, расположенной на южной или северной стороне. В такой расположенной спальне вечером также будет прохладнее, что повысит комфортность сна.
Самое оптимальное размещение квартиры – экспозиция с юго-запада – это гарантирует нам нужное количество света в дневное время суток.
Этаж тоже важен. Более высокие этажи означают, что вам придется подниматься по лестнице или пользоваться лифтом. Однако не только наш комфорт зависит от типа пола, который мы выбираем. Здесь также важна сохранность имущества, например, квартира, расположенная на первом этаже, связана с большим риском взлома и кражи.
Читайте полный текст на сайте spar.org.ua
Покупка квартиры на первичном рынке - рыночная стоимость Она определенно выше, чем у недвижимости, купленной на вторичном рынке. Очень часто в последнем случае он также ниже из-за соседства, в котором распо...
На что стоит обратить внимание при покупке б/у iPhone? Покупка телефона для т.н. вторичный рынок, т.е. б / у, это очень хорошая возможность приобрести телефон по хорошей цене. Мы можем выбирать между двум...
Суши и роллы - традиционное японское блюдо Суши - это традиционное японское блюдо на основе риса с различными начинками: морепродуктами, креветками, рыбой, свежими овощами. Это лакомство оценя...
Как выбрать микроволновку и на что обратить внимание при покупке Микроволновая печь прочно заняла свое место на кухне. Этот удобный компактный прибор поможет быстро разогреть или приготовить продукты, отличается не...
На что обратить внимание при покупке скоропортящихся продуктов летом За месяц столичные ветсанэксперты проверили около 1,2 тысячи тонн мяса и рыбы. При этом порядка 0,6 тонны товара не было допущено до продажи....
Коробка с цветами - идеальный подарок Дарим цветы по разным поводам. День рождения, именины, предложение руки и сердца или другое важное событие чудесно подчеркнет букет цветов, подаренны...
Диваны универсального типа. На что обратить внимание при покупке Что такое диван? Удобное место для просмотра фильма, романтических объятий влюбленных или же комфортная мебель для сна? Однозначно ответить на постав...
Секреты двухуровневой квартиры. На что обратить внимание Двухэтажные квартиры для Екатеринбурга до сих пор остаются чем-то особенным. Раньше они вообще были единичны, эксклюзивны, дороги и доступны узкому к...
Недвижимость с высокой доходностью: на что обратить внимание при покупке под инвестиции Сейчас, как никогда раньше, состоятельные люди хотят разумно использовать свой капитал. На что обращать внимание при выборе объекта недвижимости, что...
7 шагов к правильному выбору видеорегистратора: на что обратить внимание при покупке Видеорегистратор — необходимый прибор в каждом автомобиле. Функционал и дизайн постоянно оптимизируется, и водителям непросто сориентироваться в мног...
В ГИБДД рассказали, на что обратить внимание при покупке автомобиля с пробегом Госавтоинспекция по республике Алтай составила пошаговую инструкцию для потенциальных покупателей автомобилей с пробегом. Так, до покупки автомобиля ...
Специалист Лучкина рассказала, на что обратить внимание при покупке колбасы Вся продукция, которая выпускается отечественными производителями, является безопасной, по словам эксперта, передает радио Sputnik. Оболочка у колбас...
Россиянам рассказали, на что обратить внимание при покупке товаров во время "Черной пятницы" На сайте Роспотребнадзора появился материал, в котором россиянам рассказали, на что обратить внимание при покупке товаров во время “Черной пятницы”.Т...
Выбираем стол и стулья для кухни в скандинавском стиле: на что обратить внимание при покупке Опираться нужно всего на три правила: монохромная цветовая гамма, использование натуральных материалов и функциональность....
7 проблем при покупке квартиры на вторичном рынке, которых легко избежать Для тех, кто хочет обезопасить себя от неприятных сюрпризов вроде признания сделки недействительной....
В Москве число сделок на первичном рынке недвижимости снизилось на 59% Москва, 18 июня 2020, 09:33 — REGNUM В мае в Москве зарегистрировано 3093 договора долевого участия на рынке жилой недвижимости. Об этом 18 мая сообщ...
В ноябре доля электромобилей на первичном рынке Норвегии достигла 73,8 % В начале осени электромобили уже достигали доли в 80 % на первичном авторынке Норвегии, и тогда появилось предположение, что при сохранении темпов эл...
В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости за год выросли на 18% В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond...
Спрос на дальневосточную ипотеку превысил предложение на первичном рынке жилья За восемь месяцев действия программы «Дальневосточная ипотека» более 9 тыс. человек оформили такой кредит под 2%, при этом количество желающих воспол...
В 2021 году в ДФО каждая вторая квартира на первичном рынке куплена по льготной программе Всего за 9 месяцев 2021 года в Дальневосточном федеральном округе выдано более 79 тысяч ипотечных кредитов...
Электросамокат: на что обратить внимание? Электросамокаты постепенно становятся стандартным транспортным средством современных городов. В основном это связано с расширением компаний, предлага...
На что обратить внимание при оформлении микрозайма Обширное предложение рынка небанковского кредитования отвечает потребностям широкого круга клиентов....
Выбираем мотошины: на что обратить внимание Подбор покрышек — это компромисс, в котором учитывается стоимость, бренд, эксплуатационные характеристики, условия использования, параметры и требова...
На что обратить внимание во время заседания ФРС Политики Федеральной резервной системы проведут на этой неделе плановое заседание после принятия крайне жестких мер, призванных смягчить экономически...
На что обратить внимание при выборе бензогенератора? В наше время электроэнергия играет огромную роль в повседневной жизни людей. Она необходима для работы бытовых приборов, освещения помещений, функцио...
Не работает катализатор - на что обратить внимание? Наверное, большинство водителей не задаются вопросом, исправны ли техническое состояние и работа каталитического нейтрализатора в их автомобилях. Люб...
На что обратить внимание при выборе санатория Санаторий — уникальное место, в котором можно как отдохнуть и действительно весело провести время, так и непосредственно подтянуть собственное здоров...
На что обратить внимание при выборе автобагажника Багажник на крышу авто нужен не только людям, профессионально занимающимся перевозками, но и таксистам, путешественникам, обычным дачникам и так дале...
Покупаем б/у ноутбук: на что обратить внимание при выборе Не каждый человек может позволить себе приобрести новый ноутбук. И выход остаётся только один — это покупка б/у ноутбука. Ведь он по сравнению с ново...
Покупка детской одежды: на что обратить внимание? Покупка детской одежды часто является большой нагрузкой на домашний бюджет, поэтому перед тем, как отправиться за покупками, стоит подумать, что вам ...
Камни по знакам зодиака: на что обратить внимание? Камни по знакам зодиака – это важный аспект в жизни каждого человека. Однако стоит понимать, какие камни кому подходят. В тексте говорим как раз об э...
Диетологи советуют обратить диабетикам внимание на сою Соя может быть отличным выбором для диабетиков, поскольку она помогает контролировать уровень сахара в крови. Плюс, это богатый источник белка, котор...
На что обратить внимание при выборе городского рюкзака? Комфортные и функциональные, а также стильные городские рюкзаки все чаще можно увидеть на улицах больших и малых городов по всей стране. Их носят люд...
Кардиологи советуют обратить внимание на томатный сок Несоленый томатный сок позволяет снизить артериальное давление и, как результат, риск развития сердечно-сосудистых заболеваний, показало новое исслед...
Выбираем детский сад для ребенка: на что обратить внимание Вы – молодые родители с малышом дома? Если да, возможно, вы уже начали думать о том, чтобы записать своего ребенка в детский сад. На что обращать вни...
Выбор современного генератора: на что обратить внимание Электрогенератор — это устройство, которое подает электроэнергию в случае отключения подачи из внешней сети. Он хорошо работает в случае выхода из ст...
На что обратить внимание при выборе смесителя на кухню Невозможно представить кухню без раковины, даже если у вас есть посудомойка. Нужно где-то мыть руки, споласкивать овощи, и так далее....
На что обратить внимание при выборе горного велосипеда? Непростая ситуация, которая во всем мире сложилась в связи с недавней пандемией коронавируса, многих из нас заставила пересмотреть свои жизненные при...
Покупаете б/у смартфон? На что важно обратить внимание Покупка нового флагмана обанкротит и меня, и тебя, наш читатель, в равной степени. Мне нравятся последние гаджеты именитых брендов, но это обязательн...
На что обратить внимание при выборе межкомнатных дверей Межкомнатные двери играют важную роль в доме. Хотя они и не являются необходимыми, их присутствие определенно улучшает комфорт использования помещени...
Как выбрать салон красоты — на что обратить внимание Как найти подходящий салон красоты, клинику эстетической медицины, опытного и квалифицированного визажиста или мастера по маникюру? Это может показат...
Как выбрать пансионат для пожилых: на что обратить внимание Пансионат для пожилых – возможность обеспечить его постоянным уходом, медицинской помощью и досугом. В России до сих пор существуют предубеждения, ка...
Армейские куртки: на что обратить внимание при выборе В качестве зимней и демисезонной экипировки военных используются армейские куртки. Производители предлагают большой выбор моделей, которые отличаются...
Офисные кресла и стулья — на что обратить внимание Обустройство офиса – очень сложная и трудоемкая задача. Вы должны тщательно продумать и позаботиться даже о самых мелких аспектах. Мы также должны по...
На что обратить внимание при выборе тура в Египет? Туры в Египет из Украины — одни из самых популярных, поскольку отличаются относительно доступной ценой и максимально комфортными условиями....
Печь для бани: на что обратить внимание при выборе В каждой бане печь — это основное оборудование, которое следует подбирать по качеству и подходящим параметрам. Его задача — нагревать воздух в сауне,...
Новинки российского софта. На что обратить внимание? Многие привыкли пользоваться западными программами для решения различных задач. Они предлагают много инструментов для работы, в том числе и для профе...
Покупка профессиональной кофемашины: на что обратить внимание Кофе — самый популярный напиток в мире. Сваренный из кофейной гущи, растворимого порошка или в кофемашине, с сахаром, молоком или биттером, он повсюд...
Как выбрать лыжные палки? На что обратить внимание? Лыжные палки часто рассматриваются как дополнительные аксессуары, выбор которых зависит только от цены и цвета. Тем не менее, правильный размер и мод...
На что обратить внимание при выборе камина для себя Как выбрать надежный камин самостоятельно? Камины, работающие на дровяном топливе, на газовом топливе, на электричестве. Что такое биокамин, и стоит ...
Детское питание: на что обратить внимание при выборе Многие родители стараются готовить всё сами, но, как показывает практика, баночное детское питание позволяет не рисковать, поскольку обладает нужной ...
Как перевезти рояль, и на что обратить внимание заказчику Все этапы перевозки и где может участвовать клиент для экономии, а когда следует привлекать грузчиков. Как перевезти рояль, и не повредить его. Прави...
Кардиологи советуют всем обратить внимание на орехи Орехи уменьшают показатели липопротеинов низкой плотности и триглицеридов, которые стоят за формированием холестериновых бляшек. Если у человека нет ...
Врач рассказала, на что обратить внимание при выборе клубники Специалист советует есть в день не более 300 граммов этой ягоды, чтобы не проявилась аллергическая реакция.Читать далее......
KAMA TYRES знает на что обратить внимание при выборе шин На фоне пандемии, самоизоляции, сместившегося периода техобслуживания и роста онлайн-спроса эксперты Шинного бизнеса Группы «Татнефть» KAMA TYRES сфо...
Карнизы и штанги для штор в ванную: на что обратить внимание Штанги и шторки для душа — хорошая альтернатива душевой кабине или стеклянным перегородкам в ванной комнате. Они намного дешевле и проще в установке,...
На что обратить внимание при разгоне оперативной памяти DDR5? DDR5, быть может, и не является абсолютным стандартом сегодняшнего дня (многие перейдут на него в ближайшие годы, но точно не сейчас), однако оверкло...
Топ-3 альткойна, на которые стоит обратить внимание в выходные Поскольку рынок криптовалют продолжает накаляться и в последние недели демонстрирует бычий тренд, всегда полезно следить за многообещающими альткойна...
На что обратить внимание при выборе терки для овощей из нержавейки Наиболее популярным кухонным девайсом, который упрощает процесс приготовления блюд является терка для овощей. С её помощью можно нашинковать не тольк...
Путин призвал ЦБ обратить внимание на фишинговые сайты Банку России следует обратить внимание на фишинговые сайты, из-за которых россияне, в том числе пенсионеры, становятся жертвами мошенников, заявил в ...
Кремль посоветовал США отвлечься от "СП-2" и обратить внимание на Техас Пока в США активно обсуждают "Северный поток-2" и санкции против него, в стране назревают проблемы поважнее. Поэтому Вашингтону стоить "расседлать" л...
Выбираем вуз: на что нужно обратить внимание родителям выпускника В этой статье мы расскажем, как сравнивать учебные заведения, и перечислим самые важные факторы, которые следует учитывать при выборе вуза для вашего...
Как понять, что пора делать ремонт и на что обратить внимание? Собственник жилого помещения обязан содержать его в приемлемом для проживания состоянии (ст.30 ЖК РФ). Это относится не только к внешнему виду стен, ...
На что следует обратить внимание при выборе онлайн казино? Каждый день мы можем наблюдать изменения в технологии, которые влияют на то, что сайты казино могут предложить игрокам. Мы рекомендуем прочитать наши...
В США призвали обратить внимание на возможную коррупцию в NASA В Сети появился материал, в котором инженер, бизнесмен и консультант Рэнд Симберг поднял вопрос коррупции в NASA.По его словам, наиболее уязвимым эле...
Беременность после кесарева сечения: на что обратить внимание Основной проблемой беременности, которая наступает после того, как делали процедуру кесарева сечения, состоит в том, что в области матки остается руб...
Как девушке обратить на себя внимание парней: действенные способы Первыми инициативу обычно проявляют парни. Это и закон жизни, и общества. Но часто молодые люди не знают, что они желают знакомства с красивой девушк...
МИД РФ призвал правозащитные НПО обратить внимание на блокировку СМИ со стороны YouTube Администрация YouTube удалила аккаунты News Front, ANNA-News, "Крым 24". Последний из них является одним из популярнейших источников информации на по...
Топ крутых аксессуаров для MacBook, на которые стоит обратить внимание Вот уже несколько лет большую часть дня я провожу за макбуком и за это время понял, что ноутбук — такой же портативный гаджет, как смартфон, соответс...
6 новых тональных средств, на которые стоит обратить внимание 6 новых тональных средств, на которые стоит обратить внимание Если вы находитесь в поиске нового тонального средства, то наш обзор вам придется кстат...
Сын Трампа призвал обратить внимание на роскошный особняк Байдена Средний сын Дональда Трампа вступился за отца, которого обвиняют в неуплате налогов, и призвал общественность обратить внимание на роскошный особняк ...
Путин попросил обратить внимание на данные по безработице в 8 регионах Речь идет о Тюменской, Калининградской, Волгоградской областях, Чувашии, Бурятии, Туве, Кабардино-Балкарии и Алтае. Президент попросил федеральные ор...
Диетолог Татьяна Разумовская рекомендует обратить внимание на гречку Она может способствовать снижению веса и концентрации сахара в крови (у гречки низкий гликемический индекс) и дает чувство сытости. Однако гречка спо...
Новые языки программирования, на которые стоит обратить внимание Новые языки программирования появляются каждый год. Одни из них разрабатываются технологическими корпорациями для собственных нужд, а другие создаютс...
Брянцы просят прокуратуру обратить внимание на дыру в балконе На улице Куйбышева в доме № 7 Брянска обнаружили балкон, угрожающий жизни и здоровью граждан. Об этом рассказывает сайт РИА «Стрела». Конструктивный ...
В Крыму призывают ООН обратить внимание на водную блокаду полуострова Однако данный вопрос нужно решать с учётом того, что Крым является территорией России.Читать далее......
Sango не является CBDC; Вот почему вы должны обратить на это внимание Инициатива Sango — это то, о чем многие криптоинвесторы слышали, но ошибочно отвергали как еще одну CBDC. Тот факт, что он поддерживается правительст...
Лавров призвал СЕ обратить внимание на дискриминацию русскоязычного населения Ранее глава МИД РФ Сергей Лавров уже отмечал, что дискриминация русскоязычного населения в Прибалтике и на Украине вызывает все более глубокую озабоч...
Тёмное дело. Что такое даркстор и на что обратить внимание при его открытии Пандемия затянулась, бизнес теряет деньги, предпочтения покупателей меняются, а значит, пришло время для нестандартных и, возможно, забытых решений. ...
Керхер для машины: какую модель выбрать и на что обратить внимание Выпускаемые компанией Karcher аппараты для уборки и мойки бывают как бытового, так и производственного назначения. В нашем обзоре речь пойдет именно ...
Почему стоит обратить внимание на онлайн казино Вулкан? Vulkan - одно из тех казино, которые, несомненно, можно назвать безопасными. Это подтверждают тысячи игроков, которые уже используют Вулкан казино оф...
На что нужно обратить внимание, выбирая программу образовательного курса Дистанционное обучение сегодня востребовано как никогда. Особым спросом пользуются образовательные программы курсов повышения квалификации, ведь для ...
10 причин обратить внимание на новые флагманы Samsung Galaxy S21 Десятки новых смартфонов выходят ежемесячно, поэтому выбор идеального аппарата превращается в настоящее испытание. Если важно получить телефон с акту...
Куба в прицеле: почему стоит обратить внимание на их беспорядки Фото: REUTERS / Alexandre Meneghini США предупредили Кубу о недопустимости насилия против демонстрантов. Сделал это советник президента США по национ...
Российские рестораторы разделись, призывая чиновников обратить внимание на их проблемы Рестораторы в разных городах России поддержали экстравагантную инициативу #голыйголод по привлечению внимания к проблемам общепита и других сфер, зак...
Патриарх Варфоломей должен обратить внимание на ущемление прав православных - РПЦ Патриарх Константинопольский Варфоломей должен обратить внимание на нарушение прав православных верующих со стороны раскольнической Православной церк...
6 признаков приближающихся болезней сердца, на которые стоит обратить внимание Болезни сердца по‑прежнему лидируют среди причин преждевременной смерти, поэтому важно знать их ранние симптомы и вовремя принимать меры. Сегодня мы ...
Военный историк рассказал, на что обратить внимание на предстоящем параде Победы На параде Победы 24 июня планируется показать 24 единицы современной и модифицированной военной техники, рассказал военный историк Юрий Кнутов. &laqu...
6 признаков приближающейся сердечной недостаточности, на которые стоит обратить внимание Болезни сердца по‑прежнему лидируют среди причин преждевременной смерти, поэтому важно знать их ранние симптомы и вовремя принимать меры. Сегодня мы ...
Тарпищев предложил обратить внимание ФИФА на судейство в матчах "Спартака" Глава Федерации тенниса России Шамиль Тарпищев высказался о судейском скандале в матче первого тура чемпионата России между московским "Спартаком" и ...
Заключение договора на издание мобильной игры в Китае. На что обратить внимание О подводных камнях при работе с китайскими издателями игр, — рассказала в своей колонке для App2Top.ru Светлана Гордей, ведущий юрист правовой группы...
Технические тренды, на которые стоит обратить внимание в 2022 году Пандемия продолжает переворачивать то, что раньше считалось нормой, с ног на голову. Человечество все больше становится зависимым от технологий. Наиб...
Как выбрать идеальный монитор: 4 момента на которые нужно обратить внимание Если не хотите утруждаться выбором монитора, – просто берите универсальный ноутбук и радуйтесь жизни! Или прочитайте нашу статью, в которой мы просты...
Кремль призвал обратить внимание на рост числа больных COVID Оперативные штабы по борьбе с коронавирусом и россияне должны обратить внимание на рост заболеваемости и обезопасить себя. Об этом заявил пресс-секре...
Goldman Sachs рекомендовал инвесторам обратить внимание на рынки России и ЮАР Аналитики Goldman Sachs рекомендовали инвесторам обратить внимание на акции компаний России и ЮАР, которые, как правило, выглядят предпочтительнее ан...
На что обратить внимание при формировании кассового чека коррекции по маркированным товарам Письмо Федеральной налоговой службы от 4 июня 2021 г. № АБ-4-20/7806@ О вопросах применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов...
Подбираем рыболовные крючки. Выбор очень большой, на что обратить внимание? Рыбалка становится все более популярным хобби. Мы живем в такой спешке и стрессе, что тишина и покой воды и общение с природой действуют на нас успок...
Путин призвал обратить внимание на морозы в Техасе при развитии энергетики Предполагается, что в будущем использование угля снизится из-за перехода на альтернативные источники энергии, но ветряные электростанции в замерзшем ...
Оксана Пушкина попросила главу МВД обратить внимание на поведение Башарова Заместитель председателя Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Оксана Пушкина направила в МВД заявление на имя Владимира Колокольцева....
ФАС попросила Минтранс обратить внимание на продажу авиабилетов в закрытые страны Практика продажи авиабилетов на закрытые из-за пандемии коронавируса COVID-19 направления может ущемлять интересы потребителей и подрывать доверие гр...
На что обратить внимание при выборе дизайнерских стульев для интерьера в скандинавском стиле Скандинавский стиль характеризуется лаконичным дизайном и натуральными материалами, но еще он известен своей функциональностью и удобством....
Владимир Обухов: Цели обратить на себя внимание «Спартака» у меня нет В субботу 4 июля гол воспитанника красно-белых с 11-метрового принес «Тамбову» победу на стадионе «Открытие Арена»....