Для чего нужна оценка недвижимости?
Оценка недвижимости - это процесс, санкционированный законом, но, конечно, мы также можем подготовить ее для неформальной, личной выгоды и, основываясь на различной информации и знаниях, предположить, какую сумму может стоить конкретное имущество в виде недвижимости.
Однако в наиболее частых случаях нас интересует оценка для нотариуса, результатом которой является выполнение наиболее вероятной и законной категории:
• Стоимость восстановления
или имеющие в настоящее время лишь незначительную вторичную ценность:
• которую мы называем кадастровой ценой.
• рыночная цена;
Лицо, проводящее оценку
В национальной правовой системе лицо, ответственное за проведение оценки, является оценщиком имущества, имеющим соответствующие исследования, а также оценщиком имущества, внесенным в государственный реестр. Лица с квалификацией по оценке имущества должны пройти точно определенный курс приема на работу, в ходе которого проверяются сделанные им отчеты, заключительный этап проверки - это внутренняя проверка, контролируемая государством. Оценщик всегда должен быть праведным.
Результатом отчета оценщика является определенная сумма, внесенная в расчет, называемая отчетом об оценке.
Расчет первоначальной суммы
Оценка недвижимости для определения ее рыночной стоимости выполняется, когда собственник планирует передать право собственности на другую цель. Обычно используется методология сравнительной оценки, которая проверяет транзакции, которые имели место на рынке для аналогичных свойств, определяет веса конкретных факторов и на этой основе представляет наиболее правильную сумму, которая должна быть составлена на рынке. Транзакции, которые будут объединены в сравнение, принимаются при условии, что транзакции происходят по соглашению сторон и между сторонами, которые действуют независимо друг от друга. Транзакции, в которых не удалось правильно отобразить предложение, также отменяются.
Вариантом такого подхода является доходный подход. В этом методе оценивается, какой доход будет приносить квартира в заданную временную перспективу на основе доходности других аналогичных помещений.
Сравнение замены чаще всего используется в целях компенсации или для домов, аналогов которых нет на рынке и которые не приносят дохода.
Мы также можем говорить об индивидуальной цене, то есть об особой важности квартиры для конкретного лица, а также о справедливой цене, которая имеет значение даже в случае экспроприации.
Оценка квартиры чаще всего является началом или этапом следующего шага, например, перед открытием дома для торговли, при бракоразводном процессе при разделе имущества, при внесении личного вклада в корпорацию или при подаче заявки на получение ссуды по ипотеке.
Стоимость отчета об оценке обычно определяется индивидуально.
Отчет об оценке - сертификат оценки недвижимости
Обследование - это сертификат, в котором представлена конкретная собственность и именно объект оценки, которым может быть, среди прочего, указанный имущественный закон. После подробного описания собственности начинается сообщение сметы, обсуждается его теоретическая и надлежащая схема, показаны отдельные детали предполагаемого типа собственности и создается реальная оценка собственности.
В полной процедуре оценки недвижимости учитываются характеристики конкретной недвижимости, ее правовая и фактическая среда, а также дата проведения оценочного исследования. Точная методология, используемая в процессе оценки, всегда напрямую зависит от положений об оценке, поэтому для жилища оценка будет состоять из сравнения с ценами сделки соответствующих квартир, а для имущества с арендной платой это будет рассчитанная арендная плата.
Читайте полный текст на сайте spar.org.ua
Экспертная оценка недвижимости - что это? Оценка недвижимости, состоящая в приблизительном определении стоимости дома или квартиры, а также формальная и юридическая оценка, которая предшеству...
Что такое оценка недвижимости? Оценка недвижимости - это процесс оценки, который обычно определяет рыночную или восстановительную стоимость собственности. Заказать оценку недвижимо...
Экспертная оценка недвижимости Каждый собственник или потенциальный покупатель недвижимости подвергается ряду рисков при совершении различных сделок с недвижимостью. Как правило, о...
От чего зависит стоимость недвижимости? Если вы планируете в ближайшее время покупать квартиру, вас наверняка уже интересует, что, где и за сколько. Рынок жилья настолько широк, что можно н...
Зачем нам нужна Приступая к развитию компании, предприниматели часто задумываются о том, стоит ли нанимать фрилансеров или лучше сделать это своими силами. Они также...
Экспертная оценка ТМ Количество новых брендов растет, конкуренция увеличивается, а осторожные владельцы компаний стремятся защитить свои товары и услуги. Для этого предпр...
Оценка антикварных картин Растущий на протяжении веков интерес к выдающемуся искусству, значительно превышающий возможности арт-рынка, привел к феномену появления копий произв...
Зачем нужна виза в США? Зачем вообще нужны визы и почему требуются граждане одних стран, а не других? Все зависит от индивидуальных договоренностей между конкретными странам...
Мухобойка для машины: зачем нужна Мухобойка капота, известная как дефлектор или ветровик – это специальный аксессуар, который выполняет несколько важных функций в автомобиле. С одной ...
Когда нужна справка о несудимости? В некоторых профессиях одним из критериев, которым должен соответствовать соискатель, является наличие так называемой справки об отсутсвии судимости....
Даже Apple не нужна Vision Pro: гарнитуру за $3500 исключили из программы trade-in Apple подтвердила, что оригинальная Vision Pro не входит в ее программу trade-in — системы, позволяющей обменять старый товар на новый с доплатой раз...
Для чего нужен оптический кабель? Оптические кабели подключены к оборудованию высшего класса и используются в консолях, телевизорах и аудиоаппаратуре. Покупка правильного кабеля должн...
Ремонт компьютеров - с чего начать? Компьютер стал неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Он используется как для работы и учебы, так и для получения информации, развлечения и по...
Для чего нужен пескоструйный аппарат Для эффективной очистки различных поверхностей от ржавчины, твёрдого налёта или наростов используются пескоструйные аппараты. Машины выполняют грубую...
Комплексный маркетинг - что это такое и из чего состоит? Большинство людей, занимающихся каким-либо бизнесом, уже узнали об эффективности и сути маркетинговой деятельности, проводимой в Интернете. Именно эф...
Юрист по недвижимости Вы ищите юриста? Юрист? Юридический консультант? Профессионалы в сфере недвижимости? Лучшего места не найти! Мы - одна из первых юридических фирм, ...
Из чего состоит слуховой аппарат и каких видов бывает? Возрастные, врожденные, хронические и травматические нарушения восприятия звуков поддаются коррекции в случае своевременной диагностики и начала лече...
Какие бывают типы монтажных штифтов и для чего мы их используем? В каждом доме рано или поздно возникает необходимость повесить что-нибудь на стену (например, наши новые кухонные шкафы) или под потолком (эту красив...
Рейтинг агентств недвижимости Количество агентств недвижимости растет с каждым годом. Это связано с тем, что профессия агента по недвижимости становится все более престижной. Кром...
Юрист по недвижимости. Что он делает? Управление недвижимостью - сложная задача, и одна из самых сложных проблем - это множество правовых актов, касающихся этого вопроса. Поэтому помощь ю...
Хоспис для лежачих больных: как выбрать, сколько стоит, чего ждать Ситуации, когда близкий человек становится полностью зависимым от постороннего ухода, — одни из самых сложных в жизни семьи. Особенно тяжело, когда р...
Поиск недвижимости и виртуальные туры В первые дни пандемии рынок недвижимости - как и многие другие отрасли - переживал трудные времена. У некоторых инвесторов возникли серьезные опасени...
Условное владение - отчуждение недвижимости После того, как решение становится окончательным и покупатель выполнил условия торгов или решение об определении покупной цены и уплате всей цены Гос...
Как выбрать юриста при покупке недвижимости? Солиситор - это английский термин для юриста, который занимается сделками купли-продажи недвижимости. Подавляющее большинство покупателей решают восп...
Грузоперевозки в Киеве — от чего зависит цена услуги и причины обратиться в компанию «ЭкстраЭконом» От чего зависит цена сотрудничества с компанией-грузоперевозчиком? Важно понимать, что сегодня организаций, которые предлагают свои услуги в сфере гр...
Alexey Abasov про объекты недвижимости, интересные международным фондам leksei Abasov рассказал про заманчивую для инвесторов коммерческую недвижимость Рынок недвижимости, интересный для инвесторов из-за рубежа, включа...
Финансовая Уверенность с ЗАЛОГ-СПБ: Кредиты Под Залог Недвижимости Хотите оформить кредит под залог недвижимости без подтверждения в Санкт-Петербурге? Компания ЗАЛОГ-СПБ предлагает профессиональные консультации по по...
Азербайджан усилил систему ПВО китайскими HQ-9BE Приобретение Азербайджаном китайских ЗРК HQ-9BE значительно укрепит оборонительные возможности страны, уже располагающей российскими и израильскими с...
Підсумки другого Фонду підтримки Google для стартапів в Україні У березні 2022 року ми запустили перший Google for Startups Ukraine Support Fund – Фонд підтримки Google для стартапів в Україні, – який надав 58 укр...
"Типаж повністю його": Денисенко заявила, що на "Холостяк" прийшла копія колишньої Цимбалюка (фото) Українська акторка театру, кіно та дубляжу Наталія Денисенко порівняла одну з учасниць романтичного шоу "Холостяк-14" із колишньою дівчиною головного...
Столтенберг забороняв кепкувати із Трампа своїм підлеглим після виборів 2016 року Колишній генсек НАТО Єнс Столтенберг розповів, що прагнув налагодити відносини з Дональдом Трампом, коли того у 2016 році вперше обрали президентом С...
Samsung может представить серию смартфонов Galaxy S26 по привычному графику После внесения изменений на позднем этапе разработки линейки Galaxy S26 появились слухи, что Samsung была вынуждена отложить запуск своих будущих фла...
Кажется, через нее курили: ютубер восстановил видеокарту Asus GeForce 9800 GT, забитую смолами и табаком Видеоблогер Мadness7277 утверждает, что видеокарта ASUS ROG Matrix 9800 GT (NVIDIA GeForce 9) использовалась курильщиком. Что владелец с ней делал, т...
Україну чекає рекордна спека до 2040 року: де буде найгарячіше Синоптики прогнозують значне потепління в Україні. На яких територіях зростання температури буде найбільш відчутним....
Выборы и не только: что кроме коррупции кроется за громким делом по "Энергоатому" В понедельник, 10 ноября Национальное антикоррупционное бюро (НАБУ) обнародовало часть записей, которые могут свидетельствовать о масштабной коррупци...
В Белгородской области задержали предполагаемого сообщника военного, подозреваемого в убийстве и изнасиловании Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков сообщил о задержании возможного сообщника военного Алексея Кострикина, подозреваемого в убийстве жит...
Женя Галич показався за кордоном: де побував музикант Лідер рок-гурту O.Torvald Женя Галич поїхав за кордон. Музикант показався у Португалії. Повний текст новини...
Lego представила первый набор по мотивам Star Trek — USS Enterprise NCC-1701-D Набор Lego USS Enterprise NCC-1701-D поступит в продажу 28 ноября в фирменных магазинах и на официальном сайте компании по цене $399...
Втрата Покровська дасть росіянам ключову перевагу: експерт про критичну ситуацію на Донбасі Втрата Покровська ускладнить оборону. Експерт Жмайло пояснив, як це дозволить росіянам тероризувати східну частину Дніпропетровської області....
Vodafone Україна тестуватиме перехід на 4G в Ковелі Vodafone Україна розпочинає черговий етап переходу з технології 3G на 4G. Це частина національної стратегії поступового оновлення мобільної мережі до...
Украина подписала долгосрочное соглашение о поставках газа из США Украина подписала долгосрочное соглашение о поставках американского сжиженного природного газа (СПГ) через греческие газовые терминалы и Вертикальный...
У Нідерландах із 5304 сонячних панелей зроблять дивну конструкцію: що вона накриє Навіс для 925 автомобілів в Апелдорні (Нідерланди) буде оснащений круглими сонячними панелями площею 20 000 квадратних метрів....
Серія нових електрочайників ERGO ERGO продовжує активно розширювати асортимент своєї кухонної техніки і презентує три моделі нових електричних чайників....
Сценарист и геймдизайнер Kingdom Come: Deliverance 2 создаст квесты для Witcher 4 CD Projekt Red продолжает расширять команду The Witcher 4, и теперь переманила старшего сценариста и геймдизайнера Kingdom Come: Deliverance 2....
Отключения света в Украине: нардеп рассказал, как долго будут действовать графики (видео) Графики отключения электроэнергии, с которыми украинцы сейчас столкнулись в полной мере, с ними, вероятнее всего, надолго....
Чоловіки віком старше 55 років — вже тягар на лінії фроту — військовий Під час набору до окремих родів військ, наприклад штурмових підрозділів, має бути обмеження за віком, переконаний військовий...
Представлен Bluetooth 6.2 – скорость подключения в 20 раз выше Организация Bluetooth Special Interest Group (Bluetooth SIG) официально представила новый стандарт Bluetooth 6.2, который приносит серию технологичес...
Відключення світла в Україні: нардеп розповів, як довго діятимуть графіки (відео) Графіки відключення електроенергії, з якими українці зараз зіткнулися повною мірою, з ними, найімовірніше, надовго....
Руководство по выбору и применению настенного обогревателя 2000 Вт Если вы задумались о том, чтобы подобрать достойный вариант обогрева, тогда можете ознакомится с https://www.balamaga.in.ua/bytovaya-tehnika/nastenny...
В ГВА заявили об угрозе прорыва в Мирноград из Покровска: какая ситуация в городе (карта) Руководитель городской военной администрации Юрий Третьяк рассказал, что ВС РФ уже пытаются зайти в Мирноград, но закрепиться им не дают. По его слов...
Вміщує маленьке місто: який вигляд має найбільший у світі будинок (фото) Найбільшим житловим комплексом у світі є Regent International Dystopian Tower, який вміщує до 30 тисяч людей....
Армия США закупит 1 млн дронов, учитывая опыт Украины — Reuters Министр армии США Дэниел Дрисколл заявил, что в ближайшие два-три года страна планирует купить не менее 1 млн беспилотников — в 20 раз больше, чем се...
У застосунку "Дія" додали можливість оновити дані про місце проживання Оновити інформацію можна як для себе, так і для своєї дитини. Для цього потрібно мати РНОКПП і один із біометричних документів у "Дії" — ID-картку аб...
Чому красиві люди їдять виноград — ось, в чому секрет Виноград містить унікальний комплекс поживних речовин, який активно використовують у косметології для боротьби з ознаками старіння. Цю ягоду називают...
Такого ще не було: ексспівробітник СБУ розкрив, що вигадали в Росії для поповнення армії Росія потребу постійного набору особового складу через високі втрати на війні в Україні. Вони вже зробили один крок, щоб мати менше проблем із поповн...
EcoFlow RIVER чи TRAIL - у чому різниця та яку обрати Лінійка EcoFlow RIVER стала справжнім відкриттям в сегменті потужних та водночас ергономічних зарядних станцій....
Быстрая или медленная зарядка: эксперты объяснили, что действительно вредит батарее смартфона (видео) Новые исследования показывают, что способ зарядки смартфона практически не влияет на продолжительность службы его батареи. Независимо от того, исполь...
FAA ограничивает дневные коммерческие пуски ракет из-за шатдауна правительства США Федеральное управление гражданской авиации США (FAA) вводит бессрочный запрет на дневные пуски коммерческих ракет из-за приостановки работы правитель...
Рецензия на фильм "Хищник: Дикие земли" / Predator: Badlands С 6 ноября в кино можно посмотреть научно-фантастический боевик «Хищник: Дикие земли» — уже седьмой фильм об инопланетном охотнике и девяты...
Что нужно знать о том, сколько сохнет бетон: сроки и условия твердения Сколько сохнет бетон: всё, что нужно знать о сроках и условиях твердения Бетон – один из самых популярных строительных материалов благодаря своей ...
Полиция Лас-Вегаса показала автопарк из Tesla Cybertruck Переоборудованием Cybertruck занималась компания Unplugged Performance, адаптировавшая автомобили для круглосуточного дежурства...
Asus представила самый быстрый OLED-монитор в мире ROG Swift OLED PG27AQWP-W Компания Asus официально анонсировала новый игровой монитор ROG Swift OLED PG27AQWP-W. Модель получила 26.5-дюймовую панель Tandem OLED, созданную ко...
На Воронезьку ТЕЦ вночі могли завітати кілька ракет: які наслідки атаки У ніч на 9 листопада у російському Воронежі було гучно – був приліт по ТЕЦ. У мережі стверджують, що по об'єкту нібито могли прилетіти 3 ракети. Повн...
Які сорти моркви в жодному разі не можна садити: погано сходять, не смачні та вибагливі у догляді Цю моркву дуже важко виростити, вона швидко випускає стрілки, дає мізерний урожай, не має соку й не солодка....
EcoFlow RIVER чи TRAIL - у чому різниця та як обрати зарядну станцію EcoFlow для Лінійка EcoFlow RIVER стала справжнім відкриттям в сегменті потужних та водночас ергономічних зарядних станцій....
LG выпустила игровой монитор UltraGear G8 37G800A-B Компания LG расширила линейку игровых мониторов, представив в США новую модель UltraGear G8 37G800A-B....
Tesla выпустила недорогой электрокроссовер с запасом хода более 800 км (фото) Линейку Tesla Model Y пополнила новая модификация Long Range RWD. Запас хода электрокроссовера превышает 800 км....
Epic побеждает Google: Play Store и Android станут более открытыми для разработчиков, комиссии упадут до 9% Многолетняя судебная борьба между Google и Epic Games относительно правил Google Play Store, которая продолжалась с переменным успехом, наконец подош...
Продовжує голодувати: українець, арештований у справі "Північних потоків", у критичному стані, — омбудсмен Українець Сергій Кузнєцов, арештований в Італії у справі про "Північні потоки", який нещодавно оголосив голодування, перебуває у критичному стані....
Samsung выпустила One UI 8 на базе Android 16 для американской версии Galaxy S21 FE Samsung выпустила One UI 8 на базе Android 16 для американской версии Galaxy S21 FE. Это крупное обновление стало финальным для этого смартфона. Поль...
Сліди іншопланетних цивілізацій можна знайти поруч із Землею Розвинені цивілізації з інших зоряних систем могли надсилати самовідтворювані зонди, відомі як «зонди фон Неймана»....
Блекаут в Києві: як виглядає столиця після обстрілів РФ (відео) У Києві внаслідок російського обстрілу більшість споживачів залишилися без електропостачання. В столиці України діють графіки відключення світла....
США в шаге от войны с Венесуэлой. Госсекретарь Марко Рубио добивался этого девять месяцев — и наконец добился. Главное из материала The Atlantic Администрация Дональда Трампа всерьез сосредоточилась на том, чтобы свергнуть президента Венесуэлы Николаса Мадуро. Уже разработаны несколько вариант...
Могила "Волдеморта": українка показала місце, де Джоан Роулінг писала "Гаррі Поттера" (фото) Українка на імʼя Ірина показала місто, де Джоан Роулінг почала писати "Гаррі Поттера". Дівчина навідалася до столиці Шотландії — похмурого Единбурга....
В Україні масштабні затримки поїздів: рейси можуть запізнюватися майже на 5-6 годин Збройні сили РФ 8 листопада атакували інфраструктуру "Укрзалізниці", що призвело до масштабних затримок поїздів. Деякі пасажирські рейси, що прямують...
Ультратонкие ноутбуки 2025 Одними из самых заметных представителей этого класса стали Apple MacBook Air 13 M4, Dell XPS 13 9345 и Lenovo ThinkPad X1 Carbon Gen 12. Ниже сравнен...
Неофициально: NVIDIA отменила RTX 50 SUPER из-за дефицита памяти 3 ГБ GDDR7 Видеокарты NVIDIA RTX 50 SUPER могли бы получиться неплохими — с увеличенным объемом памяти из-за использования на треть больших модулей 3 ГБ GDDR7. ...
Samsung может внедрить новую технологию распознавания лиц в Galaxy S27 Ultra Компания Samsung может внедрить новую технологию биометрической аутентификации в смартфоне Galaxy S27 Ultra. Согласно слухам, в раннем тестовом прогр...
Хирург Екатерина Лонская, осужденная за неудачную пластическую операцию, уехала на войну Хирург Екатерина Лонская, осужденная по делу о неудачной пластической операции, сообщила, что отправилась на войну. Видеообращение врача 6 ноября поя...
Пекельні гойдалки: Покровськ перетворився на «сіру зону» — оглядач У Покровську тривають запеклі бої — місто фактично не контролюється ні окупантами, ні українськими військовими, а зіткнення точаться за велику «сіру ...
Умер первооткрыватель ДНК Джеймс Уотсон Один из выдающихся ученых XX века, американский биолог и генетик Джеймс Уотсон умер 6 ноября в возрасте 97 лет. Информацию о его смерти 7 ноября подт...
Від Бахмута до Покровська – 1,5 року: ексчлен парламенту НАТО пояснив, як час працює проти Росії Існують думки, що довготривала російсько-українська війна може лише виснажити Україну, але це може бути хибною оцінкою. Насправді час працює проти кр...
Жир з мікрохвильової печі розтане за хвилину: нагрійте в ній одну річ Очищення мікрохвильовки чимало людей відкладають до останнього – а тоді мусять мати справу з застарілим жиром та неприємними запахами. Повний текст н...
GTA 6 перенесли еще раз. На ноябрь 2026 года Rockstar во второй раз перенесла релиз GTA 6, отложив выход игры как минимум на полгода – теперь премьера запланирована на 19 ноября 2026 года....
Як будуть вимикати світло 8 листопада: в Укренерго опублікували графіки Через складну ситуацію в енергосистемі в суботу, 8 листопада, в усіх регіонах України застосовуватимуть графіки відключення світла. Обмеження торкнут...
BitLocker опять сбоит. Microsoft предупреждает о возможной потере данных в Windows 11 и 10 Новая проблема с BitLocker в первую очередь затрагивает бизнес-версии Windows 11 и Windows 10, однако, как показал недавний инцидент, теоретически он...
Блекаути змінюють поведінку: що формує вибір українців і як реагує ринок Маркетинг і поведінка споживачів у періоди енергетичної нестабільності Цей матеріал підготовлений на основі практичних спостережень і робочих кейс...
Instagram змусить вирішувати математичні приклади, щоб дивитися Reels Платформа тестує нову систему захисту дітей від дорослого контенту — замість банальних обмежень користувачам пропонують... вирішувати математичні зад...
Экипировка M-TAC замечена в игре Battlefield 6 Battlefield 6, возглавившая октябрьский рейтинг самых прибыльных релизов Steam, получила интересное обновление — в игре появилось снаряжение украинск...
Маск планирует построить "мегафабрику" по производству чипов ИИ Гендиректор Tesla Илон Маск заявил, что его компании придется построить "гигантскую фабрику" по производству чипов для искусственного интеллекта и до...
Представлены полноразмерные беспроводные наушники JBL Tune 730BT Компания Harman International представила в Японии новые полноразмерные беспроводные наушники JBL Tune 730BT, которые поступят в продажу 13 ноября 20...
[на правах рекламы] Как MAUDAU готовится к Черной пятнице 2025: магическая пророкуля и скидки Черная пятница 2025 в MAUDAU уже не за горами — 28 ноября стартует самая ожидаемая распродажа года. Но задолго до этой даты онлайн-маркет повсе...
Apple планирует выпустить бюджетный MacBook в 2026 году Дешевый MacBook может стать альтернативой для пользователей, которые сейчас используют iPad с клавиатурой в качестве замены ноутбуку...
Gunvor отказался от покупки зарубежных активов «Лукойла» Швейцарская компания Gunvor не будет покупать зарубежные активы «Лукойла». Представитель нефтетрейдера Сет Пиетрас сообщил Politico, что предложение ...
Щоб дістати противника: "зона ураження" ударних БПЛА на фронті розширюється, — Business Insider Україна та РФ все частіше використовують дрони з більшою дальністю польоту, щоб уражати ворожі цілі, які раніше були недосяжні....
Кельтський гороскоп дерев на 7 листопада 2025 року: Дівам — структурність, Стрільцям — легкість 7 листопада 2025 року — день повільного заспокоєння після пікових емоцій. Те, що раніше було надто яскравим, зараз стає зрозумілішим і м’якшим....
Появились первые упоминания о смартфоне iPhone Air второго поколения По сообщениям, Apple продолжает работу над преемником iPhone Air, несмотря на слабые продажи первой модели....
Еще одна сделка на миллиарды. OpenAI заключила сделку с Amazon Amazon предоставит компании масштабируемые вычислительные ресурсы, включая серверы Amazon EC2 UltraServers, оснащённые сотнями тысяч чипов....
Баг Apple iOS "пожирает" свободное место и не дает обновить систему — как от него избавиться В последние несколько дней пользователи Apple iPhone пытаются обновиться до iOS 26.1 — и не всем это удается. Одной из причин неудачи может стать App...
Карты Google теперь работают с искусственным интеллектом Gemini Компания Google выпустила крупное обновление Google Maps для Android и iOS, интегрировав в сервис искусственный интеллект Gemini....